近年来，随着房价的持续上涨，越来越多的家庭选择贷款购房。然而，在购房过程中，一些读者朋友可能会遇到这样的疑问：如果已经按揭买房，贷款尚未还清，我们能否在房产证上加上其他人的名字呢？本文将针对这一问题进行详细解答。
首先，我们要明确一点，房产证上加名字并非一件简单的事情。根据我国相关法律法规，房屋产权人可以在房屋未还清贷款的情况下，将房屋的共有权人变更为他人，但必须满足以下条件：
共有权的变更必须经过所有共有权人的同意。如果房屋贷款尚未还清，那么房屋产权人作为借款人，必须与贷款银行达成一致，同意将房屋的共有权人变更为他人。
新增共有权人需承担相应的还款责任。在房屋贷款未还清的情况下，新增的共有权人将成为新的还款人，需要承担相应的还款责任。
需要办理相应的变更手续。房屋共有权人变更后，需要到房产管理部门办理产权变更手续，包括填写变更申请表、提交相关证明材料等。
那么，在满足上述条件的情况下，如何在房产证上加名字呢？以下是具体步骤：
与贷款银行协商。首先，房屋产权人需要与贷款银行沟通，告知银行新增共有权人的意愿，并询问银行是否同意。
签订补充协议。在得到银行同意后，房屋产权人与新增共有权人需要签订补充协议，明确各自的权利和义务。
准备相关材料。包括身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、贷款合同、变更申请表等。
办理变更手续。携带以上材料到房产管理部门办理产权变更手续，等待审核通过。
领取新的房产证。审核通过后，领取新的房产证，新增共有权人的名字将出现在房产证上。
需要注意的是，在办理房产证上加名字的过程中，以下情况是不被允许的：
新增共有权人未满18周岁。根据我国相关法律法规，未成年人不具备完全民事行为能力，无法成为房屋产权人。
新增共有权人为非直系亲属。在房屋贷款未还清的情况下，新增共有权人应为房屋产权人的配偶、子女或其他直系亲属。
总之，在按揭买房贷款未还清的情况下，可以在满足相关条件的前提下，在房产证上加名字。但在此过程中，务必注意遵守法律法规，确保各方权益得到保障。
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